沈阳市棋盘山投资优惠政策

棋盘山优惠政策 
　　外商在景区投资兴办的高科技智力开发型游乐项目，外商投资额在1000万美元以上，回收投资时间长的，其经营所得，均按15％的税率缴纳企业所得税。 

　　合营期限在10年以上的中外合资企业，经税务机关批准，从获利年度起，免征2年企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税。 

　　鼓励外商包片承租开发区景区土地，承租土地最长使用期限为50年。外商投资企业的土地，在土地使用协议有效期限内（已投入建设资金占投资额20％以上的），可依法转让、出租、抵押、继承、馈赠等，但必须经土地管理部门认可后方能办理手续，并按规定缴纳转让后的土地增值费、土地管理登记费等。 

　　到景区投资经营旅游项目的外资、内资企业，从获利年度起，免征二年企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税，采用先征后退的方式进行。 

　　从事景区内基础设施建设的外资、内资企业，经营期在十五年以上的，从获利年度起，免征企业所得税十年。 

　　对在景区建设大型文化娱乐设施项目、投资1000万美元以上的按土地出让合同应交的土地出让金减收20％；投资2000万美元以上的减半征收，免收营业税、土地使用费用三年。 

　　投资超大型文化娱乐项目，总投资1亿美元以上，一期投资1000万美元以上的，景区可以用土地参与合作，免收土地使用费。 

　　在景区投资基础设施、公共设施、居民迁移项目，免征其基本建设项目的固定资产投资方向调节税，按先征收后退方式进行。 

　　对在景区投资经营鼓励项目的，暂免征收城镇土地使用税、房产税（房屋出租除外）。 

　　对各企业征收的行政事业性收费，均按现行标准下线执行。